任氏理论，标题党与“大便办”

题目比较费解，所以文章先得从解题开始。

所谓“任氏理论”就是著名经济理论家任志强的高论。任志强说：“他从来不认为中国缺土地，农村的宅基地有16.8万平方公里，是城市建设的4.6－4.8倍，中国的改革从解放农民生产力开始，真正的中国城市化和现代化要从解放农民用地、宅基地开始。如果不从根本上解决土地制度，无法改变土地资源和人口矛盾，那么房价永远掉不下来。”此论一出，立刻被网民骂得狗血喷头。

说真的我有些为任志强叫屈。因为这则新闻是被“标题党”捣了鬼。他们把这则新闻的标题写成了《任志强：中国不缺地房价不下来的原因在农民》，这样来写，新闻的点击率是上去了，可任志强不挨骂会飞吗？

如果正确解释任志强的话，他的意思可能是这样：他所说的中国不缺“地”，是指住宅用地而非其它。假如把农村住房用地都建成楼房，当然我们会成为世界上住房最宽裕的国家，人们的幸福指数，一下子会跃居世界首位。他所说的“从根本上解决土地制度”是说现在的农村的宅基地只有使用权而没有买卖权，所以现在就有非常尴尬的“小产权房”的出现。如果宅基地可以买卖了，建楼用地成本下降，楼房的成本和价格自然都会下降。应该说，任志强的理论是非常善意的。

可是衡量一个理论的标准并不在于其善恶，而在于它是否可行。

幸好我所在的省份和所在的城市的一些作法已经从一定程度上验证了任氏理论。

我所在的省以及各市，包括一些县级市，都有一个专门机构，叫做“大变样办公室”，群众给它简称“大便办”，并很幽默地传说“大便办”的主任是“屎”主任。

幽默的对象往往是被嘲讽的。群众为何这样嘲讽呢，话得从头说起。

话说三年前，我省来了个新省长，下车伊始，提出来一个新口号，叫做“大拆促大建，大建促大变”，目标是“三年大变样”，要求把三环以里，二环以外的所有民房一律拆光。建成住宅楼。前年暑假，正是折腾得欢的时候。各级领导都立下了军令状，三年守不成任务免职！于是，公路两旁的破旧或矮小建筑，一律都写上了拆字，一时做不通工作的，先把建筑物上凿了窟窿；一些村庄也开始拆迁，为此，上访的，告状的都有，也曾出过人命。不过从去年下半年安静下来了。原因有两个，一是那位省长升迁到别省当书记去了。领导的口号就如同他随身的铺盖卷，来了就摊开，走的时候得带走，如果不带走，就得当垃圾卖掉了。

再一个原因就涉及到了任氏理论。市里要大拆大建，实际操作的还得开发商，按说，一下子有了这么多土地可以建住宅楼，开发商应该是求之不得吧？可事实是没有一个开发商与政府签协议。原因很简单，三环以里，二环以外的村庄如果都拆了建成住宅楼，楼房就成了小葱韭菜。开发商并不傻，他们要赚钱，盖楼不是目的。

原来，我们的理论家给人民画了张永远都不能吃的饼。为什么这样说呢？因为即使按任大理论说的，宅基地买卖自由了，房价也不会因此回落。因为傻子都知道，远离城市的地块，没有特殊原因，没有人去那里去建住宅楼，除非开发商比任志强更傻。事实是城市的发展，是一圈圈向外扩展的，城市扩展到哪里，地价就上涨到哪里。这且不说，即使土地自由买卖了，土地使用也不可能自由，一个紧缩，地价立马上窜，难道任大理论家不知道到现在为止，我们出台的所有关于住房的政策都是刺激房价上涨的吗？难道任大理论家不知道的房价居高不下的主要原因是官商勾结共同控制的结果吗？

我说为什么他的话说得那么含混不清呢？原来任大理论家不傻！

让标题党标你一下，该！