逼人离婚的荒唐政策

前些年，深圳的公务员有安居房分。政府出台的政策规定：夫妻双方必须都调入深圳达一定年限才有资格分房，而单身离异者亦可；两个单身的公务员还可以分到两套。一套房子的价值几十万（那是10年前的价格了，选择要涨到一两百万）。于是，为了分到住房，公务员中不少人选择了假离婚；当然也有人假戏真做的。结果后来深圳的分到了住房，部分“离婚者”夫妻各得一套，分到了两套；而坚持不离婚的，现在还住单位宿舍或者廉租房。这是典型的逼人离婚的政策。

现在，国家也这样做了，逼人离婚的政策在发扬光大。短短两周时间内，国家出台了一系列有力房产新政抑制房价。“认房不认贷”的二套房贷界定标准实施后，国家通过提高贷款首付、利率来严格收紧对二套房贷。然而“上有政策、下有对策”，为规避二套房贷的高额利息，不少缓婚、假离婚族也开始涌现。

“离婚一次节省几十万”

十多年来婚姻美满的长沙市民李国梁夫妇近日却准备离婚。原来手头上有一笔余钱的他们准备用积蓄投资房产，而经过一个多月的看房正准备出手之时，新房产政策却不期而遇，这让李国梁夫妇子在买房上面临了难题。

据了解，按照14日召开的国务院常务会议要求，银行对贷款购买第二套住房的家庭，贷款利率从享受85折上升到不得低于基准利率的1.1倍，这就带来了利息的巨大差别。

“看中的房子是72万，本来是准备首付三成，贷款50万左右。但房贷新政出台后，不仅首付要增加到35万，利率调整也会增加10万元的还款利息，每个月的还贷压力大大增加了。”李国梁说。

本以为买房将成为泡影，但李国梁却从中介机构那里听到了一个规避房贷政策的好方法———“假离婚”。

“二套房是以家庭为单位计算的。只要离婚后没有房产，以前也没贷过款，再购房仍属首套房。先协议离婚，把房产全部判给她，等我申请完房贷，然后复婚。”李国梁在咨询过银行的朋友后，对中介机构建议的“假离婚”程序非常有信心。对于离婚、再婚，42岁的他也并没有担心：“只是权宜之计嘛，再说现在离婚也已经不像以前，不需要遭受社会的非议。”

“假离婚”带来的房贷优惠确实十分可观，长沙一房产中介机构工作人员陈平给记者算了一笔账：“以长沙的房价来看，一套房利率8.5折与1.1倍的差别是要增加10万元左右的利息。而在房价高的一线城市，利息差别可能达到60万，这还不包括贷款首付上的金额差别。所以对于很多人来说，离婚一次可以节省几十万，多结一次婚又何妨？”

陈平也透露，在中介公司，他和同事已经为不少人办理过“假离婚”申贷手续，“其实这只是一种类似于合法避税的政策规避手段，法律上没有问题的。”

长沙如此，深圳如此，全国都是如此。人民在自己的国土内不准买房，资本就失去了自由；从根本上来说限购限贷是违宪的。在商品交易上，人民享有依法消费的权利。

中国银行长沙伍家岭分行副行长范宁也向记者透露，在房产新政出来之前，首套房和二套房的房贷利率就存在7折和85折的差别，当时利用假离婚来争取优惠房贷政策的市民就不在少数。而现在首套和二套房申请贷款时在首付和利率上差别进一步加大“假离婚”操作可能因此更加普遍。

政策的制定完全漠视市场规律和平等要求，一味要求达到某种目的；这样的政策是非人性的。其结果是刁民违法得利，良民守法吃亏，撑死违法的，刁钻的；饿死守法的，淳朴的。