换一个角度看待征收房地产税

我们平头百姓可以明显感觉到的房价过快上涨有两个阶段，一是零五年至零七年的房价上涨，另一轮是零九年这一轮。对房价过快上涨我们老百姓当然也深恶痛绝，因为新一轮上涨的房价又代表着新一轮通货膨胀的来临，代表着我们以前的存款又在缩水，工资的购买力又在下降，代表着以前我们买的保险及其他金融产品又在为某些企业作无私的贡献，标志着菜价、油价、肉价等等又将要噌噌往上窜，我们又要开始新一轮的心惊肉跳了。近五年来房价打着滚的往上翻，作为政府当然不能漠视疯涨的房价，但是我认为政府用行政手段扼制房价上涨的行为，从市场经济的角度来说本身就是一种错误，因为房价的过快上涨有很多因素，至少我们不可否认的原因是受世界经融危机的影响，另一个推手是和国内零九年的近十万亿和今年的七点五万亿信贷不无关系。

这几年政府调控房价力度不算不大，单就效果来看，房价却进入了越调越涨的怪圈，这一次的调控也还有待观察。而有关部门此次反复提到的房地产税开征试点和推广更是获得几乎一致的满堂喝彩，但是也有人跟我一样清醒地坚决地认为政府开征房地产税既不合理，也不合法，因为房地产税作为调节房价的一种行政干预手段首先本身就违背了了市场规律。就近几年来说，我们老百姓已经被“涮”了好几回，豆你玩、蒜你狠、姜你军等等怪事，与房价上涨相比有过之而无不极，现在炒玉的、炒沉香炒棉花、炒金和炒中药等等都在沉渣泛起，新一轮爆发户不断涌现，难道我们不值得思索吗？而我们手中的保命钱呢？却在不断的缩水，就拿我九五年买的一份商业养老保单来说，按当时推算到六十岁以后每月可以领取到当年的平均工资，养老还有点保障；而现在这份养老金却成了很多城市的低保，在往后呢？可能只能买了几个鸡蛋了。所以我认为稳定房价的关键是保持币值稳定，老百姓才有安全感。中国老百姓的传统观念是安居乐业，所以“居”自然放在了首席，如今许多人把房产作为保值增值的一种手段，我认为与目前飞涨的物价和恐慌的心态不无关系，应该无可厚非。

现如今房价疯涨，如何控？有关部门应找准切入点，有关部门不能只抓住房地产税这根救命稻草想征税即征，我们老百姓也不能盲目高兴，不是政府给大家发福利，而是年年从我们口袋里掏钱，你今天没房，不代表你明天没房。况且房地产税作为一项法律应该有严格的程序，不能具有随意性。另一方面，我们老百姓，拿一生积蓄买房也就是买个保障，以前政府分房，我们也是住一辈子，现在我们自己掏腰包买房也是住一辈子，何况我们还买了七十年的产权，还交了各种各样的税，还现在凭什么想征税就征税呢？即使按有关部门和专家的观点房产增值了就该收增值税，好像具有很大的合理性，但我认为，房价涨得在高，你的房产也没多出一块来，你在同一城市把它卖了也多买不了任何一平米房，居住条件没有得到改善，生活水平没有得到提高，增什么值呢？所以政府完全没有理由征税。如果按上述房产增值即应征税的观点，现如今土豆、白菜都增值好几倍了，有关部门也该理直气壮征税了。

我认为自己没有为有房人和有钱人呐喊，我坚决地认为保持人民币币值稳定是关键，这样大家就不会为手中的资产保值增值而发愁，也就不会进行恐慌的买房保值，中产阶级不会为明天的生活质量下降而恐慌，社会投机者决不会将什么陈芝麻烂谷子给炒起来，也就根本找不到机会。这样房价稳定至少有了一定的基础，如果政府在从其他方面着手多元化给老百姓提供住房，老百姓的住房问题应该可以得到慢慢解决，就不会出现有房和无房的都在嚎的混乱局面。