买房记

一

2001年9月的一个晚上，全强和湘雅这对恋人，刚刚在岗厦的农家冲吃完一顿够辣够味的湘菜，就在彩田路一带闲逛；据说辣椒是催情的，辣椒和一点啤酒加速了两个年轻人的心跳。他们拉着手，偶尔冲动地抱吻一下，他们不愿意回到各自的集体宿舍；但开房的费用又太贵，那个时候，深圳还很少钟点房的做法，只有午夜房的确会便宜一些。于是，这对可怜的恋人就只好在人潮涌动的街道流连煎熬，直到过了12点，灯影下人迹渐稀，他们才在闽江饭店开了一间午夜房。320元，还是让他们心痛的价格；没有办法，爱欲和金钱的拳击赛爱欲的拳头显然更猛。

开好房间，两个年轻人要做的事情当然是世界上男女单独一起时最快乐的事了。两个人打开热水，在倾注的热水下互相抚摸，互相给对方洗浴，仅仅数分钟，一场快乐交欢就在哗哗的水声中告一段落。

用浴巾草草擦干身子，两个头发湿漉漉的恋人又重上战场；这回当然是持久热烈的交会。全强像一头水牛，喘着粗气汗水涔涔地耕耘着；而湘雅则像翻松的泥土，一浪一浪激起愉悦的波涛。渐入佳境之际，性格本身就活泼火辣的湘雅大声浪叫起来，像是发情的春猫，也像是山谷的狼嚎。

当一切归于平静的时候，已经是凌晨3点多了。两个年轻人赤身裸体相拥而睡，都想好好睡一觉，因为明天还要去民政局办理结婚登记呢。然而，半个小时过去，两人都没法睡着。拥吻之际，自然而然，又一次碰撞开始。也许是夜深人静吧，总之，这回湘雅的叫声更有穿透力。正当他们淋漓酣畅的时候，门外传来了急促的敲门声。两个人的动作定格下来。门外接着传来了几个人的脚步声，其中有人威严地低声叫喊：“公安局的，查房，查暂住证”。你知道，那个年头，你要不是夫妻，在一起都是违法的，而这两个年轻人虽然早就谈婚论嫁，但毕竟没有买好“车票”就上车，也就有逃票的嫌疑；何况湘雅是外地户口，还没有办理暂住证，而边境证早已过期；这时候要是被查，可能就要在清水河臭烘烘的收容所里过夜了。

两个人十分惊恐，所有的快乐顷刻消散，无言的恐惧像坍塌的山坡淹没了两个年轻人。湘雅使劲地哆嗦着，眼睛无助地望着全强，彷佛一个办错事的等待责罚的孩子。全强虽然也不安，但做男人的不能表现出来；他抱紧心爱的女人，低声嘱咐：“我们穿好内衣，准备进收容所吧”。

两个可怜的年轻人窸窸窣窣摸黑穿好内衣，连开灯的勇气都没有。他们镇定一会，分两个床睡好，等待房门被服务员打开，等待大檐帽的至高无上的的警察叔叔的权威审讯。

然而，等了十几分钟，门外竟然是一片寂静。两个人又悄悄爬到一个床上。他们和衣而睡，轻声分析着刚才的一幕，得出的一致结论是：刚才湘雅的叫床声太大，吵扰到隔壁房间的客人，为了警告这对疯狂的爱侣，他们就冒充中国最有权威的警察来阻吓他们。

隔壁房间客人的计策是成功的，实际上那个年代，你要是冒充军人和警察，你就无所不能。两个年轻人再不敢发出巨大的声响了，实际上他们被这一吓唬，也性趣全无；当然，他们真的感谢隔壁的君子，如果不是他们的计策，这对恋人可能彻夜奋战，直到累趴。

这一吓唬不打紧，却让湘雅的心里泛起了层层波澜。也许是刚才接近山顶却以外跌落山脚，湘雅的睡意同性趣一样消失殆尽。

湘雅和全强是两个大学毕业后闯荡深圳的年轻人。湘雅来自湖南攸县，父母是乡村教师，父亲一直希望女儿娴熟静雅，又因是湘女，给她取名湘雅。但湘雅其实是一个热情活泼的女孩子，整天叽叽喳喳的，如果不是遇到什么挫折，你真的很难看到她能够静雅的。湘雅在长沙读完大学和同学一起来深圳找工作，如愿在一家国企找到了专业对口的饭碗。湘雅觉得，生活阳光灿烂，住集体宿舍，工资足够和朋友一起吃饭，周末有一天半时间去郊游和购物，她的微笑有百分之八十的时间是挂在脸上的——你不要怀疑我的统计，的确，即使睡着了，她的微笑也让男人着迷，让女友嫉妒的。

湘雅喜欢户外活动，在一次去东西冲穿越海岸线的活动中，湘雅认识了全强。全强是湖北人，武汉大学毕业后来深圳，现在一家私企任高级主管。全强是一个腼腆淳朴的男孩子，父母都是农民，生活不拘小节，除了皮肤白皙一点，衣服穿戴，举止行为都是典型的土包子，最初湘雅并不喜欢。但好女怕死缠，全强对湘雅的攻势却是没有招式的组合拳：一个星期两封信，每个星期一首爱情诗，买早点，送水果，节日鲜花礼物不断；总之，这些与全强出身完全不符合的绅士文人的套路打得湘雅晕头转向，无法招架，乖乖投降。给点全强正面的评价吧，那就是他才华横溢，坚毅儒雅的气质秉性；而这些也是通常让那些高傲浪漫的公主心跳和失去方向感的东西。

就这样，这对两湖情侣很快就陷入了热恋之中。半年下来，两个人都觉得对方是不可替代的，于是开始谈婚论嫁。湘雅一直就是一个把精神相恋，性格脾气适合看得高于物质基础的知性女子，她完全不理会那些让她嫁一个深圳本地的有房子的男人的劝导，坚信有了爱情，幸福就不成问题。她热切地盼望着早日成为全强的太太，然后改变全强散漫的生活习性，把他培养成一个绅士。至于婚房嘛，租住也无关大局的。全强呢，他是那种表面嘻嘻哈哈，不懂生活的男人，但毕竟是湖北人啊，不是有一句话吗？——“天上九头鸟，地下湖北佬”精明务实的湖北人特征在他身上很典型的；其实他也很有责任心，很想让心爱的女人过的好一点，开心一点；也很渴望得到别人的尊重；所以，他不单工作努力，还早就盘算着实现自己的梦想——在深圳扎根，在深圳买一套房子，在深圳拥有自己的事业，在深圳有一个温馨的家庭。但对于一个父母都是农民，没有啃老资本，而自己月薪2000多的年轻人来说，买房真的是好像一个梦。每天接到街头那些楼盘信息传单，全强买起了彩票：每期10元5注，买了以后就可以拥有两天梦想；然后梦想破灭，再买一个梦想。

身边的全强传来了均匀的呼吸声——他这时真的进入他的梦想之中去了。湘雅思前想后，突然变得成熟和现实起来。她是爱全强的，她看不起那些为了物质条件放弃爱情的女人，自己也绝对不会为了一套房子去委屈牺牲自己爱情；她也清楚全强的家庭经济条件无法交得起首期款，新婚在即，今天所受的惊吓让这个浪漫的女人突然变得很现实。她明白，结婚以后自己就不再是一个自由独立的女孩子了，而是一个家庭的女主人了；无论是开房和租房，都是别人的房子，都随时可能有敲门声；要么是警察，要么是房东。湘雅是一个率性的女人，她喜欢自由洒脱；做爱的时候，只要是真的快乐，她就想大声的叫出来；而那些城中村的出租屋牵手搂，不仅光线不足，味道难闻；更是隔音条件极差，每次做爱都得嘴巴咬着毛巾才能完成（他们在老乡租住的房子里亲热过）。而且，开房和租房生活，真的有在这个城市漂泊的感觉。

全强在梦中抱住了自己，而清醒的湘雅决定了：明天办理完结婚手续后，就该给父亲写信和打电话了。

二

一个月前，全强买了一部手机诺基亚8210，花去了一个月的工资2700元（现在200元就可以买到）；开始几天，几乎没有电话打来，全强还有些失落；但因为心里有个买房的梦想，路边遇到派发房地产传单的时候，全强从来都是一礼全收的。渐渐地，他的电脑包全是地产广告传单，而他的8210也经常是铃声不断，当然，一百个电话有九十九个地产中介打来的。

音乐声起，果然是柳梢——美女地产中介。

“全强大哥啊，你太幸运了，现在我们公司代理一个楼盘，这里的价位和地段都很适合你们”柳梢柔媚而真诚的话语让他心动（当然不是对她心动，而是对她代理的房子心动）。

“楼盘均价多少啊？在什么地段？”

“福田保税区。至于价格和品质，电话里说不清楚的，你必须亲自来看看”柳梢销售起来好专业的。

“晚上有人接待吗？我6点下班”

“有的，9点之前来，打我电话。我的电话是138－－－－－－”

“我存了的”。

保税区新盘圆梦园下周就要开盘了，现在开始接受诚意金预定。当天晚上下班后，全强约了湘雅一起，就在沙县小吃吃了点汤面，就乘车来到保税区，找到了圆梦园销售中心。在中心门口，全强拨通了柳梢的电话。

不一会，一个身穿职业套装，高挑清丽的女孩子就落落大方地来到他们面前。

“哇，这位就是嫂子吧，长得可真漂亮啊，全强大哥真有福气”柳梢不失时机的赞美让湘雅喜欢这个机灵的女孩子了。柳梢上前走到湘雅一侧，微笑着对全强说：“如果这个时候买到自己喜欢的婚房，你们可真是全深圳最幸福的金童玉女了”。

圆梦园不算大，由六栋18层带电梯的小高层组成。六栋房子分列西南北三面，东面是围墙和小区大门，中间是喷泉和花园。小区不大，没有泳池。柳梢带着全强和湘雅两人看了沙盘再看样板房。特别是看样板房，装修温馨的小家感觉让湘雅怦然心动，全强也觉得如果有机会能让心爱的女人住上这样的房子，心里一定很满足很快乐的。

看完房子，回到销售中心。柳梢招呼全强两口子坐好，病端来了两杯热茶。之后就拿出一本房子销售价格表为他们拟定置业计划书。

圆梦园A栋11C单元，面积101平方米，三房两厅，折后单价5200元每平方米，总价52万5千2百；首期2成11万5千2百，贷款41万，20年月供每月4000多元。

月供每月4000多，按照全强两口子的现在的收入，除了吃喝，两口子每月什么都不消费，紧巴巴地过日子；但好歹能够凑满的，因为将来的收入总会比现在高吧。但11万多的首期款，对于全强来说还是天文数字。但湘雅却在盘算：父亲已经答应卖掉县城的房子，为他们凑上十万元，两人平时的继续还有一万多元，再找朋友借个万把，住房梦就可以成为现实了；所以湘雅特别激动，端详每一套其实结构差不多的房子，沉浸在幸福之中。这楼盘虽然花园不大，但价格合理，特别是还有一个让人心动的名字：圆梦园。父亲的汇款可能就在两三天之内到达，到时候立刻来交上定金，一切就OK了。但全强却有点犹豫：自己一直梦想买房，但面临现实却束手无策，还得妻子找岳父要钱，这让这个湖北男人颜面尽失，心里也满是羞愧。

两人回到家里，打开电视。正巧电视节目正是讨论房地产泡沫问题。电视节目的特邀嘉宾正是全强大学时期的经济学老师，全国著名经济学家金戈教授。

“中国的房地产泡沫已经十分严重，堪比当年日本的泡沫经济；按照租金和放假的比数，参照发达国家房价和人均收入的比数；中国的房地产价格必须下跌一半以上”

“谁在这个时间买房，那就是烧钱”

两个人听了专家的话，面面相觑。他们决定和柳梢打电话。柳梢听完他们转述的金戈教授的话，“扑哧”一声笑了：“中国有专家吗？除了臆测，说不上研究。土地有限，劳动力成本增加。就这两点就决定房地产的价格只会螺旋式上升”。

听中学毕业的年纪轻轻的房地产中介的话，还是听学富五车的经济学家的话呢？夫妻两个第一次有了不同意见，第一次红着脸争吵了起来。浪漫的女人决心买房，但自以为聪明的男人决定观望。

第三天，湘雅父亲的钱已经汇到，而柳梢的电话几乎是一天几次。

全强再一次打电话咨询了金戈教授，金教授还是那些话。

两人都是大学毕业的，自然轻视一个没有学历的年轻女子的分析。经过一个星期左右的斗争和争论，两人都决定：圆梦园不买了，住房梦暂时不圆；只等房价崩盘大跌，再捡便宜。

三

一晃四年，这是多么漫长的四年。全强夫妻一直租住在梅林关外的白石龙村；且不必说农民村房子的幽暗和嘈杂，单是梅林关上下班高峰期的塞车，就磨损了两人三分之一的青春。苦不苦，就怕梅林关又堵；累不累，想想挤车更遭罪。这四年，两个年轻人的小日子免不了磕磕碰碰，但两颗纯真的心却没有因为岁月的无情而疏远。只是租房的烦恼，居住环境的恶劣，上下班的艰辛让他们年轻的面容增加了几分疲倦和憔悴。正因为如此，他们一直没有要孩子。但他们眼看就要挥别最佳生育年龄了，不要说父母急着抱孙子，就是他们自己也是那种传统的男女，从来就没想过什么丁克，只想生一双儿女体会为人父母的快乐。但没有房子，就没有学位，而恶劣的生存环境，让他们担心孩子的成长；所以，他们一直在小心而痛苦的避孕着。

四年前湘雅父亲寄来的10万元他们一直没有还，现在随股票和利息一起变成了12万；加上他们四年的继续，可支配现金已经增加了百分之五十。的确，他们计划要孩子了，要孩子就要房子；于是，他们决定要买房。

拨通了柳梢的电话，柳梢惋惜地数落起来：“几年前叫你买圆梦园的房子你不买。那时每平方才5000，现在已经15000啦。那时如果听我的，一套房子你就赚一两百万了。我就说说我自己吧，4年前跟你们一样不名一文来深圳闯荡，但这4年我利用职业方便，炒卖一下房产，现在手头有4套房子了，价值七八百万了”。

全强夫妻惊呆了，不能相信这是真的。但就是眼前这个瘦弱娇媚的柳梢，却凭借自己的智慧和机会，创造了他们两个一辈子仰止的财富。而自己夫妻思念省吃俭用，仅仅存了5万元。4年前，10万元能交100平米大房的首期，而今，15万只能付一套50平方的二手房的首期了，相对财富缩水了一半。

“就是你那个专家老师，说什么房子泡沫严重，短期泡沫可能破灭，害的我们损失巨大”湘雅轻声抱怨。

“怪老师干啥？还是我们没有判断力”。

“这样，我手头有一套关外布吉的二手房，虽然地段偏僻一点，但价格也低；每平方9000多，80平米，总价70多万，首期款15万，各种税费2万多，怎么样？如果有意，我联系业主，明天就去看房。”柳梢对他们家庭的经济状况可谓一清二楚。

“好的”湘雅答应了。

当夜，看上去老迈了一些的金戈教授又正在接受电视台的专访。教授端坐在主持人一侧，侃侃而谈：“房地产的泡沫是毋庸置疑的，泡沫将很快破灭”。

“还在忽悠，难怪说中国没有专家，弱智”湘雅轻蔑地自言自语，这回她决定坚决不听专家忽悠，一定要全力买房，心甘情愿去做一个疲惫但得意的房奴。

第二天，湘雅一早就叫醒了全强；在柳梢约定的时间，坐了一个班小时的公共汽车，来到了布吉南岭村；跟随着柳梢，去看了某小区的那套二手房。虽说这套房子地段偏远，房子老旧，与圆梦园不可同日而语；但在四年后的深圳，也只好将就了；再说，二手房家电家具齐全，对于他们的经济条件而言，也只好如此了。

这回轮不到全强做主了——因为资金主要是湘雅的，而且，前几年正是因为全强的错误决策，才让两个年轻人悔青了肠子。湘雅当机立断，决定接受价格，买下房子。在柳梢的周旋下，他们和业主签订了《二手房买卖合同》。湘雅当即取了了一万元人民币作为定金交给了业主。并约定第二天就去交首期款，办理资金监管和贷款手续。

这天晚上，湘雅超了几个小菜，买了两只老金威啤酒，小两口幸福甜蜜地沉醉在住进自己房子的梦想中。

“有了房子，我们就可以造人了”全强玩笑道。

“嗯，我们的年龄也不能再等了”湘雅附和。

四目相对，含情脉脉。“我们造人去”全强抱起湘雅，不等吃完，不等洗浴，就奔小床去制造美妙“噪音”，惹恼邻居去了。

次日，全强夫妻好不容易集中资金，凑足首期款，如约来到柳梢所在房地产中介公司的签约门店，准备履约买房。

“业主反价了，出价提高了10万”柳梢尴尬地对全强夫妇说。

“怎么能这样不讲信用呢？说好的价格，都签了合同，交了定金的”全强面色涨红，像败阵的公鸡。

“太不厚道了”湘雅都快哭了。

“昨天我们签约后，另外一家中介找到业主，说是房价在上涨，应该提高价格；今天我们和业主交流了半天；但她坚决反价。按照合同，要么你们接受加价10万，要么业主退回你们的定金，并赔偿一倍的定金给你们，合同解除”柳梢无可奈何地说。

“这样不讲信用的人，我们不跟她打交道，也不要她的房子，就退回定金和罚金吧”湘雅果断决定。

第二次买房的梦就这样破灭了。房子，对于闯荡都市的年轻人来说，真是一个愈走愈远的梦。

四

肉菜在疯长，猪肉价格翻倍；房价在疯长，深圳房价突破了每平方二万二千；股票也在疯长，上证综指直上4300点。业主反价后，湘雅还在安慰全强：买房总部不买好，一天工夫，我们白白赚了一万元。

但房价越来越高，可怜全强夫妇那十六万人民币（包括那一万元违约金）离房子也越来越远了。房子迟早是必须买了，所以，那16万必须增值。

在股市小有斩获的全强，决心赌一把。撤回资金后，他全仓买入一只小道消息将要重组的ST股票。他只能企盼股市资金翻倍再翻倍，实现一夜暴富。

两个月，大盘直上6000点，16万资金变成了34万市值。分析师已近看到8000点，只要自己的股票再翻一番，住房梦就走近了一大步。

火热的2007年的夏天，整个中国在发烧。

但美国的次债危机的凉风吹到了东方。

股市崩盘溃退。全强账户的市值从30多万，变成20多万，再变成十多万，再变成几万。好多次忍痛割肉，有好多次抱着侥幸的心理再次杀入。

到了2008年那个最寒冷的冬天，股票市值只有5万元左右了。市郊的房子虽然跌了一半，但市区的房子却依然坚挺。

结婚七年了，是七年之痒的时期。房子远了，孩子也远了。

可怜的全强只能靠买彩票来做梦。每期“双色球”他都买两注，然后梦想中了头等奖，奖金500万；税后还有400万；这样，就可以买一套大房子让自己的女人舒服住进去，开开心心为自己生下两个孩子。每买一期，他就可以做两天梦，然后是梦的破灭；于是，他再买两注，再做梦。做梦，破灭，再做梦，再破灭；循环往复，以至无穷。

深夜，城中村里下夜班的青年在靠背摊喝醉了酒，三五成群地在唱歌喧闹；酒店工作的师傅和服务生下班回房了，他们早宵夜，浓烈的油烟味刺鼻难闻；不久，夜店的小姐也回来了，悲愤和浪笑夹杂飘入耳膜。

全强怎么也睡不着。他伸手摸摸湘雅的胸部，他的手被那双以前很温柔，但此刻很刚劲的手推回。全强又把手放到她的小腹，但再一次被推开。

全强没有生气，他十分清楚以前的湘雅是多么的热烈，多么爱自己。而现在。她那些嫁给了深圳本地有房家庭的女同学都结婚生子，住房宽敞，开车上下班了；而自己的女人是她们中最漂亮最有才华的，却只能陪伴自己住在黑暗潮湿不通风的牵手搂里，睡在摇摇晃晃的木板床上；而且，她家里筹来的购房款7年缩水一半，住房梦彻底破灭了；这个女人所有的生活热情都被现实的冷水浇灭了。

“我们离婚吧”全强哽咽起来：“是我连累了你，是我无能！作为一个男人，我不能让自己心爱的女人过上舒服的日子；我自己都看不起自己了”。

湘雅没做声。良久，湘雅抽泣起来，瘦削的肩膀不断耸动。

突然，两个人紧紧抱住了。他们抱着，哭着；泪水打湿了彼此的肩膀。

电视里正在直播双色球的摇奖全程。中奖号码出来了。03，04，07，13，15，25＋08.。全强心里“咯噔”一声。这不是自己下午研究出来的号码吗？这6加个数字都是他昨夜一个迷离的梦后回忆敲定的；下午他就买了两注完全一样的数字。

打折赤膊，穿着拖鞋的全强翻遍破矮的衣柜，找到了自己买的彩票。果然，自己买的就是刚才开奖的数字。

“老婆，我是在做梦吗？你快掐掐我”全强有点晕晕乎乎。

湘雅真的狠狠地掐了一下全强，全强痛的大叫一声。

“我中奖了，我可以住大房子了。我中奖了，我可以生孩子了.”全强和湘雅再一次紧紧抱在一起，哭声吵醒了全楼8户人家。