高房价的背后

前几年全国上下炒房地产，其结果是房价高涨，带动其它物价跟风，老百姓怨声载道，如果再不控制房价，有可能造成社会的不稳定，由经济过热走向经济衰退。高房价的背后所掩藏的深层次问题，其分析如下。

一、房价的持续上涨会推动其它物价跟风。社会是一个有机体，有联动效应，生活成本上涨，必然要摊到物价中去，各种物价的持续上涨，不能不说高房价是幕后推手之一。

二、造成实体经济空心化。房价持续上涨，投机性投资增大，炒房地产远比辛辛苦苦做实业搞产品赚钱快的多。一些老板纷纷把大量资金从实业中抽出来，投入房地产，造成实体经济空心化，这是非常危险的。一个国家的经济基石是实体经济。在欧洲，这次欧债危机受影响最小的就是德国，原因就是它发达的实体经济，一点风吹草动很难撼动它的经济基础。只有实体经济才是创造财富的原动力，是社会财富的源泉。炒房地产只能推高房价，并没有给社会创造财富，相反只会给经济带来泡沫。

三、造成社会的更大不平等。在房地产炒作过程中，能够得到好处的，一是房地产开发商或是手里有特权的人，二是手里有资产或有门路可以在银行得到大量贷款的人，一些楼房在他们手里过一过，少则几万多则几十万上百万利润，这对那些一个汗珠摔八瓣的普通劳动者，和一些弱势全体来说，非常不公平。而且现在的情况是，有些人没房住，有些房没人住，闲置房造成社会资源的浪费，加剧了我国人多地少情况的发生和社会的不公平。

四、高房价使民众的幸福指数下降。房价和公民的工资不成比例，比例系数可能是全世界最高国家之一。高房价，高物价，高教育费用，高医疗费用，养老预期费用上升，使民众生活压力增大，幸福指数下降。

五、造成社会的不稳定。买不起房，租不起房，高物价，生活压力大，使一些人深感压抑，日积月累，就可能产生对社会的不满，仇富心理，并产生一些过激行为，从而影响社会的稳定。

如今，我国房地产在实行调控，抑制房价过快上涨，这没有错，但使人不能理解的是，我们的政策，要么大放，疯涨，炙热烫手；要么打压，门庭冷落。实际上我们的房地产一开始就应该定位在，使广大人民群众居者有其屋上，而不是拿来进行投资炒作。新加坡在这方面已有成功的先例。

虽然房地产热曾给中国经济带来高增长，在昙花一现之后，它所带来的后遗症，我们要花多少代价进行疗伤？什么时候，我们的房价能够和我们的工资水平相当！