说一说中国的房子

本月好心情诗歌网的月赛主题是“房”，从参赛作者的诗歌作品中，可以看到有的针砭时弊，奋笔疾书；有的忧心忡忡，痛苦纠结。不难看出大家对中国的房子问题关注颇深。笔者非常理解，在任何国家，居住问题都是关乎民生的大事。关于当今中国的房地产现象，不仅是国内百姓热议的话题，也吸引了国外资本的关注和参与，使得房价的涨落，异常的扑朔迷离。有分析家认为，中国的房地产业几乎绑架了中国的经济，国家的控制性政策只能稳定房价，抑制涨势。但大幅度的降价造成的负面影响并不是国家要看到的结果。这里面有关国内的通货膨胀问题、GDP问题、政府与国外资本的博弈问题等众多头绪。正如笔者在参赛诗歌《租来的幸福》里提到过的，社会的水太深了，我们不要伸长脖子等待房价降降降，而是要摆正自己的心态。拿上海的房价来说，一线地段约6万元每平，降到4万元每平，你就买得起了吗？如果真的降到2万每平，这个国家也就真的病入膏肓，濒于崩溃，国将不国了。届时，即使你买到了房也无法踏实了。

所以笔者从购房需求者的心态角度提出一点拙见，希望能带给大家一点建设性：

一．需求者应从根本上端正心态，树立全社会正常的价值观。

前几日跟本单位年轻的女同事聊天，在谈到父母期待她应嫁给什么样人的问题时，她很直率的说了父母的期待：父母明确的告诉她，要嫁的人，房子总归要有的，父母就这么一个独生女，总不能嫁到出租屋里去了。我听后，似乎能理解到她父母的心情，但同时有一种深深的忧虑。在上海，像她父母的这种诉求，几乎是一个约定俗成的规则了，什么事情一形成气候就顺理成章了。可怕的事情就在这里，一个年轻人，即使很有潜力，但刚毕业几年时间，确实无力购买动辄上百万，甚至几百万的房子。这时就要看年轻人的父母有没有未雨绸缪的准备好儿子的老婆本了。当他的父母打碎前半生的储蓄罐也无力购买时，不幸或者挫折感就要在这个年轻人身上发生了。

笔者呼吁！要从根本上端正这种不正确的心态：父母有父母的人生，孩子有孩子的人生。孩子长大了，要卖房子可以，靠自己的能力买，不要回家张口。三十岁买得起就三十岁买，四十岁买的起就四十岁买，买不起的时候就租，一辈子买不起就租一辈子，要养成这样的心态。过你自己的人生，穷也好，富也罢，奋斗过，追求过，成功过，才能得到货真价实的成就感；做父母的更不要没等孩子张口，就给买好了。孩子是想靠自己的，可是父母关怀有加，无私的把孩子眼前的困难全部排除了，俨然就是个忠实的清道夫。殊不知，你让你的孩子见不到困难，他就不具备克服困难的能力，他自己毫无免疫力和抵抗力，从主观上的爱变成了客观上对他的伤害。一旦有一天，孩子可依赖的大树轰然倒塌，他们毫无生存能力，必将会潦倒终生，岂不是父母的溺爱害了他，使他无法直面生活的挫折。老话讲，三穷三富过到老，三十年河东，三十年河西，人间正道是沧桑。如此就必须从小灌输这种自食其力的思想，不管你现在穷也好，富也好，对待孩子的教育一定要下手狠一点。孩子一旦毕业走上工作岗位，必须让他们自食其力，要让他们有廉耻心，即使是对自己的父母张口也要感到羞耻，而不是象现在的所谓富二代，成事不足，败事有余，闯了祸就说我爸爸是谁谁谁。

端正心态一定要从两代人同时入手，尤其对那些已经取得了一定成功的人，孩子在看着你们，邻居在看着你们，社会在看着你们。你们的一言一行会对社会的风气产生很大的影响。你们通过自己的努力，让家庭住上了舒适的房子，过上了幸福的生活，同样你要告诉自己的孩子，要靠自己的努力，无论在工作、婚姻、住房问题都要靠自己的能力解决，并以此为荣。你要找到的终生伴侣也必须认同这种正确的观念，用句年轻人的话讲，爱我就要爱我现在的一切，否则你就不是我的菜。

这种健康的社会风气如果形成，会帮助人们对房地产现象建立客观而正确的判断，不会去随波逐流，一味的低俗跟风了。

二．能卖就买，能租就租，量力而行

房子只是个遮风挡雨的工具，不要赋予它过高的精神寄托。有人甚至说，这辈子只要住上属于自己的房子，就别无所求，死而无憾了。正是这样的思想基础，几乎形成了老百姓最敏感的一根神经，也造成了现在的房地产燥热局面。笔者借用现在流行词条：不要太迷恋房子的精神作用，它只是一个传说。能买就买，能租就租，量力而行。大家都知道贷款买房子要付利息，租房子要付租金，如果房子的价格是你个人的能力所及的，能买当然可以买。但如果房子的价格远超出了你的能力范围，你背着巨债踉跄的住在名义上属于你的房子里，成了地道的房奴，每天吟唱着《忐忑》。可想而知，你的那一点点的精神满足又会在你的疲惫的身心里驻留多久？

三．要支持国家在廉租房、公租房领域取得的进展，并配合推广

大家也许知道，在世界任何国家，都无法全面实现“居者有其房”的承诺。租用房屋和买房居住同样的天经地义，尤其在发达的一线城市。在上海，笔者欣喜的看到了政府推行的廉租房和公租房。推行的过程虽然缓慢，虽尚不成熟，但确实不失为一种缓解住房难的优化解决方案。廉租房就是全部由政府组织建设，面向有一定年龄限制的低收入无房群体，房屋面积不大，租金较低的保障性住房；公共租赁住房是以政府组织建设为主，其他社会组织也可参与，面向中等偏下收入住房困难家庭和单身职工等，面积稍大于廉租房，租金稍贵于廉租房但原则上不高于同地区同类住房的市场租金。这样的举措使我回忆起计划经济时代老公房的情节。那时虽然居住条件差强人意，但驻留在心里的温馨至今尚未散去。

上面所述，笔者只是想从全社会购房需求者的心态方面入手，提一些个人建议。房子问题的确是个大部头的问题，有房者乐中有苦，无房者苦中有乐。能买则买，能租就租，端正心态，量力而行！做一个主动脱离虚荣困扰的人，做一个简单快乐的人，做一个幸福的栖居者。

2011.12.08