房价飞涨的苦涩

我在常常漏水断电，没有暖气的60平米旧屋住了八年，实在不想住了。多年来，我一直尝试买房，却因为旧房还是我个人剃头挑子一头热背负了债务买的别人的二手房，多年还没缓过劲，所以不敢试探，也没别人的胆魄和眼光去贷款投资房地产，所以一直瑟缩在旧屋里，忍受着提碳到顶层的重体力活和烟熏火燎、楼前楼后公厕臭气熏天的折磨等各种不便。

2008年，汶川大地震使许多买房户犹豫不决，而房价的上涨依然如故，并没有因为地震冲击而有降低房价的局势，在亲戚朋友的帮忙下，我集资了现在的90平米楼房，在没见到房子任何设计图纸之前，首付交了八万元。那时小县楼房最低价格每平米1400元，我集资的地势好点，楼层也好些，价格是每平米1580元，而2007年小县和我同一地势的房价是每平米1200元，算来一年之内，每平米涨了380元。卖了旧房加上贷款和亲戚朋友的帮助，我终于在2009年5月搬进了新房。新屋连同地下室和预交的暖气接口费、一年的水暖电物业费共16万，全付清了，我才拿到了整楼包括卫生间全是毛坯的新楼钥匙，才能简单装修并入住了。交清房钱之前，我卖了旧屋，括进自己积攒的3万元存款，抵了新楼债务以后，我背负的10万元债务算清理得只剩三分之一了，负担轻了不少。

没料到，2009年后季，小县的房价翻了一番，涨到了每平米2800元，还有每平米3000元的。2010年，小县的房价又升至每平米3500元，今年，升至每平米4200元。看看近几年房价飞涨的速度，没有任何规律可言。

小县的房价是在全国上下三番五次地出台政策策略调整房价，大修廉租屋的情形之下以不可遏制之势飞涨的。当然，这样的数据相比较大城市每平米上万元的房价来说，价格够低了，简直是九牛一毛了。但是，看看小县的消费，衣食出行和大城市的物价不差上下，衣食和大城市的上涨幅度一致。小县拿财政工资的人，每月平均工资2200元左右，从2007年至今，工资水平一直维持现状，没有增长过。饮食、超市服务员之类的打工者的平均工资今年才上涨至每月600元。

分析一下人口才10万的小县为何房价上涨迅速的缘故，我以为有以下几点：一、大批的农村人摆脱了农耕，依靠做生意打工生活，也为了孩子进城上学，这样进县城买房的人占了很大一部分。每天下午广场里，不上晚班跳舞健身的大批人群就是见证。二、小县有好多人瞅准房地产是种能使存款升值的最好最快捷的方式，是种能生钱赚钱的热门生意，还有人为了给将来要成家立业的儿子买房。于是把存款投入房地产，或者贷款投资房地产积累财富。数数我们教师群体里，常年生活简朴、勤俭持家的一些人，因为贷款投资，有些人转手卖房之后突然间变成了百万富翁，还有好多人至今还占据着至少两套楼房等待着更高的房价升值好赚取一大笔财富。那么，职业境况比较好的人，还有善于投资经营的老板，拥有的房产就更不用说了。举个例子，我们家乡有个村民，依靠在河边淘沙子卖沙子占据的房产，县城里有五套，市里有两套，共七套，六套就空着没人住。三、小县有煤矿，虽不属于小县的企业，只是给小县纳税，但是这些煤矿职员的工资比吃财政的公务员和教师的工资高了一两倍，相比较而言，他们财大气粗，购买力强，大大地促进了房地产业突飞猛进地发展，对房价的上涨自然有了促进作用。四、全国各地，周围县市房价都在上涨，最起码一个市区以内的房价应该基本持平，差距不会太大，自然房价也蜂起云涌了。

可叹的是，现在的打工族和低收入暂时没有房子居住者，成了苦苦挣扎的穷人。一套70平米的毛坯楼房都在30万以上，蚁族青年更是恐慌悲观。近些年，大学扩招了数万莘莘学子，许多年轻人好不容易贷款上了大学，又面临考工作的门槛。在招考工作中，大多数人被淘汰了，只能四处打工挣低工资维持生计，少数人有了工资不高也不低的比较稳定的吃财政的工作，却望洋兴叹买不起房。这时，只能抱怨自己没有个有先见之明的老爸老妈了。老爸老妈给儿子买了房的，这会儿小伙子正舒坦无忧地娶妻住新房，生活水平一下子就跨到了同龄不同级别的高台阶，而家境困窘，没有提前做准备的，真正地成了赤贫的年轻蚁族，致使这个社会里多了一部分生不逢时悲观贫穷的人。每个人都为了生活，不甘放弃地在不懈奋斗，房子的每年涨价却还是超过了人的购买能力，目标遥不可及，无奈的蚁族只能很艰难地在生活底层拼命地挣扎着。

人们整体是富裕了，年轻人不解生活甘苦就在蜜罐里泡大了。但是，家底不厚实的长大了的年轻人，以及不善经营依然处境困难的人，又面临新的贫富差距。依靠房地产一夜暴富的人沾沾自喜，做着守财奴的美梦。多数人处于只能维持基本生活的一般水平，也算淡泊宁静，无所追求了。还没买到蜗居的人，成了可怜的贫困户。在迅猛飞涨的房价指挥棒下，财富差距大了，人与人的社会地位也加大了差距！