宜居重庆有保障

市长黄奇帆在全市国土资源和房屋管理工作会上指出，要进一步强化土地管理，切实抓好房地产调控，为建设“宜居重庆”，保障和促进全市经济社会更好更快发展作出更大贡献。

市政府这一政策举措，是宜居重庆的重要保障。首先，进一步强化土地管理，突出“五个严控”，就是为了公平用地、合理用地、节约用地。

严格控制土地储备整治的开发模式，加大了政府对公平用地、合理用地、节约用地的宏观调控，主动权在政府手上，任何个人也就难以左右土地、房产市场，无由随便哄抬房价，以利于宜居重庆工程的顺利推进。土地储备整治体系除了规范土地储备外，还有三大作用：第一，可以有节奏地供应土地，调控房价；第二，由于这个体系实现了财务周转、土地开发运作、决策批准的“三权”分离，有利于防治腐败；第三它不光是储备土地，还要整治土地，使土地升值，社会财富增加。市政府将这一工作原则当成纪律来抓，更增强了宜居重庆工程的保障性。

严格土地的招产拍挂程序、严格土地交易中预算外基金的监管、严格控制土地储备集团及与土地储备相关联的投资集团的过度负债、严格土地使用条件，都使得土地、房产管理更容易做到公平、公开、公正。

房地产是关系国计民生的产业，商品房兼具消费品和投资品两重属性，是广大市民的主要财富，也是人与人贫富差距的主要标志。为此，大家都很关注房地产的调控。熙来书记说过关于房地产的一段很精辟的话：过去，共产党打天下，靠打土豪分田地，搞土地革命；现在，稳天下，也要解决好住房问题。

熙来书记说得多好多贴心啊！

为什么熙奇组合我稀饭？因为“五个重庆”特别是“宜居重庆”工程，乃是近情近理的民心工程，其亲和力不亚于老红军、老八路。

“宜居重庆”工程，除了改善生活环境外，很重要的一点就是房价要合理。而房价要合理，就需要对房价进行调控，使之随着老百姓收入的增长适度上涨，避免出现大起大落。这无疑有助于维稳。

重庆的调控目标是明确而有力度的。“市场＋保障”双轨制的住房供应体系，土地调控、力求住房供求的平衡、货币政策、税收和率先试点房产税，这些对宜居重庆工程都是强力的支撑，特别是房产税可以健全和完善国家的财税体系，可以对房价有调控作用，可以缩小贫富差距的作用，可以适当改变社会住房的消费习惯。

总之，市政府的这一决策和举措是得民心的，是思虑成熟后能够对重庆发展全局产生良性影响的大手笔。

熙奇组合的大手笔多的是。

2011－2－16渝秀