关于潘石屹谈影响房价的几个因素之我的观点
文章几点内容，从不同的侧面揭示了存在的一些问题：政府力度和决心的不够使廉租房名不副实，政策措施多但不斗硬，地价飙升是政府要从土地上多赚钱的结果，闲置房后面的巨大利益关系网。很多因素决定了当前对房地产的态度，决定了问题的复杂性。
潘总在业内一向是以低调做人，高调行事著称，对他的言论，我一向是附和的。
一、不管是保障性住房也好，还是廉租房也好，关键在政府的力度和决心。就像前几年，记得当时还是温总理亲自发表言论，中央将在当年计划投入约70个亿建廉租房，后来确实也建起来了，可是真正得到实惠的人却很少，反而开着宝马、奔驰的人也在去买廉租房，成为一大笑柄。
二、不管是银监会也好，还是央行，也不管你出台多少抑制政策和措施，开发商是玩弄资本和权术的高手，他总会想方设法变钱。我是不看好这些“花花肠子”的，当然，如果真要过硬，日子难过的还是开发商。
三、住建部的意思也很明确——收拾开发商，最终打压房价。但我却认为，房价过高这笔账不能全赖在开发商头上，这样一来，好像都是开发商的问题了。我们制度本身也有问题，不知有人关注过没有，从2000年以后，地价是一路飙升，全国各地到处传出“地王”“地标”，这说明了什么？政府还不是想靠卖土地多挣开发商几个银子花花。导致的后果我就不管了，开发商你就一个人担着吧。可能很多人忽略了这一点。
四、关于土地闲置潘总说得很到位，每一宗闲置土地后面都有庞大的经济体和社会关系体，一般是轻易碰不得的。如果事情按潘总的逻辑顺利发展，我想难堪的还是开发商。开发商你要么无条件把土地还给国家，要么你马上给我修房子。前者是根本不可能的，那叫血本无归；后者也是一种煎熬，修起来没人买，那也痛苦。所以，潘总的逻辑是对的，但他忽略了当前的消费心理和买方市场。
最后一哆嗦：
1、其实早在几年前我就对每年鼓吹的GDP又按多少多少在增长、一季度/上半年又提前完成了百分之多少的言论呲之以鼻；
2、做个形象的比喻：就好像是产量上去了，质量下来了，结果却是令人越来越担忧。
3、我还想说的是：只要你要一味追求GDP，土地、地产、房价就永远是一个扯不清的话题。