八零后也谈中国房产

好久没听到征收物业税的呼声了，突然之间住房保有税又闹的沸沸扬扬起来，中国的房地产到底是怎么了？实在忍不住了，也站出来发几句牢骚。

说起来改革开放三十年来，中国经济迅速腾飞，上了可不止一个台阶，中华民族实现伟大复兴的一天是越来越近了。尤其是迈入二十一世纪的这十年，中国加入世贸组织以来，经济全面和世界接轨，中国经济那叫一个欢腾啊，哧溜哧溜往上窜，就GDP总量来说，前两年把德国斩落马下，直逼小日本，尽管离超级大国老美还有一段距离，但照着现在的增长速度，二十年赶上老美看起来问题也不是很大。短短三十年祖国取得这样的成绩，作为一个中国人，我们都应该是自豪的。可是经济快速发展的同时也带来了一系列的问题，这里我就不一一指出了，主要针对眼下房产过热的现象谈谈自己的看法。

房价持续飙升，广大人民群众买不起房子，国家出台相关政策进行宏观调控，这是必须的，是政府的基本职能之一嘛。衣食住行是人类生存的基本保障，大部分人民群众住都没地方住，都成游民了，那还有积极性去搞社会主义建设，还谈什么四个现代化，还谈什么共同富裕实现共产主义，关键时候，不能失去民心，我想政府会妥善解决的，这一点上我相信党和政府。但是就某些地方政府针对对住房所有者征收物业税或住房保有税这些手段，我本人持怀疑态度。也许，一时对房价的攀升会起到一定遏制作用，可这绝非长策，一旦暴露出问题，会导致房地产泡沫问题的急剧升级。我认为处理这些关系到国计民生大是大非的问题还是要考虑到方方面面的，不能仅仅为了处理眼前的矛盾，就大张旗鼓的搞起来，这根本是不把人民群众的贴身利益当作回事嘛。

大家都知道买不起房子是工薪阶层的基本情况，这么多年了工资待遇基本上没多大改善，物价是一个劲的朝上升，房价是成倍的往上翻。有人发牢骚，“照这样下去，干一辈子也买不起一套房子啊。”听到这话就有人接腔了，“还买房子呢，努力点买个厕所就不错了。”这活绝不危言耸听，事实就摆在面前嘛。去年电视剧《蜗居》一开播，顿时成了人们茶余饭后的谈资，蜗居一词自然也成了网络流行语，故事剧情基本上属于社会普遍现象，当然引起观众共鸣了，不想火都不成，有多少人和主人公的遭遇相似，甚至有些人的遭遇比之主人公更加可怜了。海萍毕竟还是有住房的，虽然是蜗居，可是那些连蜗居都住不进去的人呢。或者学学海藻找个快捷的路子，不做房奴就做二奶，海藻可是颇有几分姿色的，那些长相一般平庸的可该怎么办啊？就算是海藻这样的情况多数也是以悲剧收场，可怜哇！男人呢，我们这些八零后的男人怎么办，去做小白脸？小白脸可不是长得帅就行的，各方面条件都是要过硬的。有调查显示，百分之六十的女大学生嫁人会选择富二代，甚至有些选择去做情人也无所谓，本来中国男女比例都失调了，这样整，我们这些八零后的无产阶级男人们岂不是连汤也喝不嘴里了，貌似无产阶级可是中国最先进的阶级啊，这些地主资本家们又要翻身骑到我们广大劳动人民头上来了吗？

扯远了，回到住房问题上来，房价高升，我们这些无产阶级买不起房，这个物业税、住房保有税什么的，好像跟我们这些人没啥关系嘛，反正我们也买不起。不过这样一搞起来，别弄得中产阶级也买不起了，房子都整到大资本家手里去了，还要人活么？我们不买房，我们老老实实的租房住，可是这一征税这房子成本就上去了，租房价格没有理由会跌下去啊，羊毛出在羊身上，到时候还要我们这些无产阶级买单，不带这样整的。

当然在国外对住房征收保有税是比较普遍的，但是国情不一样吗，中国是什么？中国是社会主义国家，是公有制为主导的。人家收是人家的，人家收的有理有据，土地房产都是私有的，交保有税那是应该的，资本主义的那一套借鉴一下是可以的，不能全拿过来不是，中国的土地是国有的，既然所有权是你政府的，我看这些税不收也罢，再说了，出台这些新的税收政策估计对房地产经济泡沫也起不了多大制约作用，房价该涨还是会涨。我个人认为房地产泡沫式经济这个问题是个很严重的问题，弄不好会引起中国经济震荡的，现在这种表面的繁荣现象是很可怕的，一旦泡沫破碎影响巨大，1991年日本房地产泡沫破灭导致日本长期经济萎缩，中国香港1997年楼市泡沫破灭重挫香港当时经济，迪拜的房地产泡沫破灭引发了迪拜危机，美国的房地产泡沫破灭引发全球金融风暴……虽其房地产泡沫破灭的具体原因各不相同，但是泡沫必然会破灭则是铁律。好在中国房地产泡沫还处在成型阶段，但是已经有愈演愈烈的趋势，不管怎么说泡沫总会有破裂的一天，当务之急就是要做好宏观调控，让泡沫破裂之时对国家造成的损失最少。时下政府正在加快保障性住房建设进程，试图通过对房地产市场结构调整，来逐步化解正在形成中的房地产泡沫，说到底就是有钱的买房子，没钱的租房子，效仿以前香港和新加坡用过的模式，力图将高房价限制在一定范围之内，效果会不会很明显暂且不谈，但这必将会进一步加大贫富差距。

赶上这样一个经济大腾飞的时代，物质的繁荣没有给我们八零后带来更多的机会，但是我们不能气馁，不能迷茫，我的路还很长，尽管在这个社会的舞台上，我们还不能扮演重要的角色，但是早晚有一天这个舞台是属于我们的。找不到好工作就先做着，买不到房子就先不买，结婚就先裸婚呗！你要说结什么婚，没房子没车谁和你结婚啊？当然咱也不能都去做和尚尼姑不是？找不到好的就降低要求嘛，也不是所有人都那么势力的。

中国这些年取得的这些成绩不容易，多少资本主义白眼狼都眼巴巴的瞧着的，社会主义初级阶段，本来就是曲折的，是摸着石头在过河，是有一定风险的。我们在坚持改革开放，坚持经济建设为中心的同时，要保持警惕，不能让一些歪风邪气侵蚀了我们的思想。思想态度放端正了，不管做什么工作，都会出成绩的。

2003.3.13深圳示耳