从房价上涨说开去

前些天，上海二手房产交易中心人头攒动，热闹非凡。人们担心优惠政策会取消，纷纷前来抢购。而北京则出现了十几个人抢购一套房子的奇观。

自从今年入春以来，房价涨势如虹，丝毫没有停止的迹象。对此，引起了中央政府的高度重视。出台了调控房地产的相关政策，以控制房地产的过度升温。这下老百姓该放心了吧？但事与愿违，房价不降反升；抢购潮不但没有消退，反而愈演愈烈。于是，就出现了前面那种怪现象。

中国的老百姓真是可悲。一辈子、甚至几辈子辛辛苦苦，省吃俭用，哭着喊着，东挪西借，就是为了买到一套属于自己的房子。即使这样，也未必能如你所愿。大多数人也只能望楼兴叹。

中国人几千年流传下来的光荣传统之一，就是要有一个栖身之所。随着社会的不断发展和进步，标准也就水涨船高。现在，经济条件改善了，人们要求有一套属于自己的房子，这并不过分。开发商们正是看准了这一点，掀起一波又一波炒房热潮。他们张开血盆大口，正等着大家往里钻呢！

当金融危机波及到中国之时，房地产业首当其冲。开发商们眼看着那一座座楼盘闲置，无人问津，是百爪挠心，坐卧不宁。可人不该死总有救，柳暗花明又一村啊。政府为经济复苏，出台了一系列经济刺激政策。并拿出了七千亿。开发商们借此东风，直上重霄九。于是，他们连续打出一套组合拳，使出一套连环计：降价促销，再降价＋优惠＋赠送等等。花样翻新，异彩纷呈。还怕君不入瓮吗？等到人气聚集，大势已成，房价一提再提，并找楼托挤兑你。同时，放出各种各样的消息。闹得满城风雨，人心惶惶。中国人的从众心理是很重的。一有风吹草动，便会趋之若鹜。于是乎，就疯狂抢购。开发商们则坐在城楼观山景，大收渔翁之利。

回顾三十年改革开放的历史，中国的亿万富豪们，都是在母亲肚子里，喝着营养丰富的洋水诞生。在母亲的怀里，吃着奶水成长起来的。

共和国的历史不会忘记，共和国的人民也不会忘记。

房价飞涨的原因究竟何在？

有媒体分析：圈地导致供求失衡－－减少住房供应量－－房价上升－－地价上升－－推高房价－－圈地。恶性循环。总之，面粉比面包贵。有房地产商说的更坦率：地方政府不卖地，哪来的钱搞基础设施环境建设？看来，症结是在土地上。卖地，是房价高涨的罪魁祸首。说来也是，准许地方政府将闲置土地出卖，并可以将此项收入计入财政，地方政府自然乐此不疲。加强基础设施建设和改造生活环境，这无疑又是件好事。但是，出卖国有土地的做法，却值得商榷。更何况，土地价格一涨再涨，造就了一连串的“地王”。似此，房价怎能不涨？难怪有些开发商要怨气冲天了。不过，他们也有欣慰的时候。最近，深圳政府就出台了一个政策：允许房地产开发商将工业园区用地，改为商用。目的是，以缩小土地闲置率。这真是“雪中送炭”！

眼看这众人添柴的房价之火，将势成燎原，中央能不警觉？所以，才出台抑制房地产的一系列政策。还有没有后续政策？未可知。会不会打一巴掌，再给个甜枣吃？也未可知。

“亡羊补牢”，固然为时未晚；“未雨绸缪”，是否更加重要？政府总是跟在开发商的后面，一步一改，岂不是有碍观瞻？

不管怎么说，开发商们是大大的赚了一把。用银行的银子做生意，又有政府的大力扶持，钱袋是膨胀欲破了。无本万利，何乐而不为呢？但是，老百姓却乐不起来。不但乐不起来，简直是欲哭无泪。可开发商不管这些。你买不起房子吗？活该！

中国特色社会主义的主要标志之一就是市场经济。市场决定一切，一切放之于市场。关系国计民生的十大行业（电信、交通、能源、金融、保险、医疗、教育、殡葬、旅游、房地产。细分行业就更多了），又有多少是由国家掌控？GDP连年增长，老百姓的收入虽然也是增长趋势，可物价涨的更是离谱。骑牛的永远也赶不上坐轿车的，这是不争的事实。如果照此下去，唐朝伟大的悲情诗人杜甫所描绘的“朱门酒肉臭，路有冻死骨”的惨剧的重演，也只是时间问题。这决不是耸人听闻。