闲话买卖房

2001年，经过夫妻俩的共同打拼和亲友的帮助，我们告别了单身宿舍式的夫妻生活，终于拥有了120平米属于自己的小窝。虽然当时购买这三室一厅也就花费8万多元，但对于1995年结婚，孩子刚刚5岁，仅仅依靠微薄工资生活的我们，可以说外债累累。回忆那时的生活，粗茶淡饭，衣着简朴，丝毫不敢奢侈浪费。因为要还帐，只能如此简单生活。生活虽然简单，但精神生活快乐充实。每当通过平常的节衣缩食积累下一定数量的人民币后，我们夫妻俩就能够还清一份外债，每当勾销一笔外债，脸上都会荡漾着幸福快乐的笑容。通过几年的不断积累，不断的勾销外债，到2006年底基本上还清了所有的外欠款。因为当时经济确实的紧张，又加上刚刚还清外债，所以不敢再有任何更高的奢望。­

­因为有现成的楼房住着，加上新房的价格是年年攀升，所以更不敢有什么奢望，我们2001年购买的房子当时价格不足每平米600元，到2007年达到了每平米1050元，几乎增长了一倍。但家里的实际情况又一次严峻的摆在了我的面前。2004年，家父因为患溃疡性结肠炎，经过到省市医院保守治疗，虽然住院治疗后基本痊愈，但由于此病极易复发，每次经过出院住院，是一次比一次严重，在万般无奈的情况下，选择到我们国家在肛肠科最有名的天津医大二附属医院做了结肠全切、人工造漏兜手术。当时，我陪同父亲住院整整一个多月。经过这次手术，父亲的病虽然治好了，但因为其身体少了大器官，感觉其精力大不如从前。虽然父母担心给孩子增添麻烦，仍然选择居住在最偏僻的乡村，但住在县城的儿女又如何能够安心？每次回到老家，听到父亲讲起冬天深夜到厕所排便被冻得瑟瑟发抖，几乎每天感冒的时候，我的心就如同刀割一般。再也不能这样过了！再也不能让父母在农村居住了！否则，我们做儿女的将如何面对自己的良心？­

­考虑到我2001年居住的房子，因为只有一个卫生间，人多肯定生活不便，于是就萌发了购买新房的冲动和想法。虽然我的手里没有很多富裕的钱来购买新房，但允许贷款购房的政策给我带了光明和希望。为了早日给老人购买到中意位置和价位的房子，我接连考察了几处楼盘，经过分析研究，最后在一处单位家属楼选择了购买新房。之所以在该单位选择购房：第一，该单位主管家属楼开发的领导和我爱人是亲戚，购买此楼可以得到适当照顾；第二，该家属楼的地皮已经买断，没有后顾之忧，因为在我们县有的地皮是租赁三十年；第三，该家属区，采用的是地下水取暖，可以洗温泉澡保养皮肤；第四，该家属楼区距我爱人即将搬迁的单位很近，可以照顾到爱人上班比较方便；第五，通过考察，该家属区属单位管理物业，各项管理有保障；第六，该楼区布置适宜，布局合理，花草树木种植得体，居住环境十分良好。­

­既然选择了购房，接下来当然首当其冲的就是交钱的问题。而当时，可以说我的手里没有很多钱。听到我要买新房以便早日接老人到县城居住的消息后，我的得天独厚的优势就显现出来，那就是姊妹们多的优势。大姐作为老大，听到消息后，率先给我送来了两万元；二兄弟听说后，把几年靠种庄稼余下的收入，一把给我拿来了三万五；四妹妹拿出了日常积攒下来的工资，送来了二万；大姨子送来了三万五；老丈人送来了一万。还有给一位表哥听到需要“赞助”的信息后，也让人捎来了一万元。还有三个妹妹，她们也要倾其囊中所有，给予大力支持。考虑到二妹在农村日子比较紧张，三妹也刚刚买下新房，五妹刚参加工作收入不高等原因，对于她们的心意给予鼓励，不予批准“赞助”。就这样，我虽然没有一分钱，但购买新房首付款的问题就这样轻而易举的得到解决。再加上办理十万元贷款手续，购买新房的愿望即可得到实现。­

原来不想买房，为了老人想到了购房，没想到此时爱人的单位办公楼搬迁，办公楼的后面还要开发家属楼，单位为了照顾内部职工，内部楼盘的价格比市场价格低30％。并且办公楼前还开发二层的门市楼，因为我爱人也是科级干部，按照单位内部积分也可以得到两间门帘，上下两层大约150平方。要知道在我们那里，因为门帘可以开门做生意，可以租赁收房租，被誉为没有风险的银行。你说遇到便宜的楼盘，遇到购买门帘的机会，岂能错过？一咬牙，都要！但说归说，本来就没有钱，如再购买门帘和楼盘，钱的问题如何解决？总不能再靠大家支援吧，况且他们也经尽力，再无能力援助。我和父母、爱人经过反复研究，最后商定卖旧房，也就是出售2001年购买的房子。几经发布信息，寻到买主，并将敲定9万元成交。因为我们原来居住的楼房是县医院的家属楼，买的时候因为有医院在附近，可以说是很不错的位置，但又有谁知道，不知道院长出于为了显摆自己的政绩，还是为了想多干几年的原因，放着盖得好好的医院不用，又在县城外围投资一个多亿开发了一处新医院，并且还开发新建了家属楼。医院搬走了，我们居住的楼房因为大都是医院的职工，大家都急于出手到新的医院住，所以造成我们所居住楼房价格低迷，虽然购买新房需要20多万元，但此旧房也只能以9万元抛出。­

说来好笑，但又在情理之中。就在我的旧房即将抛出的时候，大姐发了言，说她想买我的房子。原因就是她们现在居住的是庭院，到了冬季需要自己取暖，很不方便，再加上外甥女喜欢住楼房，并且房价不高，所以她们在我敲定房价后，经家庭会议研究一致同意购买我的旧房。大姐要买我的房，自然不能再卖给别人，就这样，我折价把旧房卖给了大姐。但购买爱人单位的家属楼和门帘需要30万元，6、7万元的卖房款岂能满足需要？四妹妹今年也是刚买的新楼房，家里也等着钱来装修，做大哥的岂能借用人家的钱不换？在无力购买爱人单位家属楼和门帘的情况下，经过家庭会议一再研究，最后再次确定：卖房！看到这里，您也许要问，你的旧房不是卖了吗？你还卖哪里？卖爱人单位家属楼的楼盘！因为爱人单位家属楼买的时候是内部价，跟市场价有一定差别，经研究分析，以赚5万元的价格拍卖楼盘。消息还没有发布到社会上，就在家里产生了反应，尤其是二弟反应强烈。因为我兄妹七个，只有二弟和二妹在农村居住，二妹相对比较知足，但二弟过日子比较心切，考虑到为了下一代，购买我的新楼盘志在必得。自己的亲弟弟要，别人自然不用考虑，就这样，我再次折价把新楼盘卖给了二弟。­

­经过两次卖房，两次买房，最后我剩下一处门帘二层楼，一处新住宅楼。不管是买房还是卖房，我们血浓于水的亲情真挚可见！目前，我已经把老人接到城里，住上了新楼房，高兴得老人成天乐不合嘴，逢人便说比住高级宾馆还舒服！­

这真是：为尽孝心费思量，买房卖房喜洋洋，祝愿老人享安康，福如东海绵远长！