七月，并非都是火热

——雁城房地产乱象探访录（下）

人们不仅要问：为什么雁城的政府官员们能以低廉的价格，选最佳的地盘建房？为什么他们也是拿工资，却能拥有多处房产？为什么那些不良的房地产商和建筑商，不敢欺骗和勒索他们？为什么他们买上十套八套房子，都能轻轻松松地办理各种证件？为什么老百姓倾其一生的血汗，也买不起一个栖身之所？还要遭受商骗官哄？

因此，人们有理由怀疑，住在那安逸舒适的安乐窝里养尊处优的官员们，他们还能心为民所想，情为民所系吗？他们还能倾听民声，体察民情，了解民生，理解民意吗？他们还会为民办事，与民分忧，帮民解难，替民作主吗？难怪雁城的房地产如此黑暗，他们竟然耸耳不闻，视若无睹！

曾有一位网友这样说：“在雁城，大家买房子都小心翼翼，第一句话不是问价格，不是问环境，不是问户型；而是问能办到房产证吗？能办到土地使用证吗？有房交吗？还要在合同以外再加价吗？……”这真是雁城人的悲哀啊！

究竟是谁养成了雁城房地产这帮无良的奸商？为什么不讲诚信在雁城的房地产商中成了一种常态？不交房、乱加价、面积缩水、豆腐渣工程、野蛮拆迁、办不到证的背后究竟是什么？

对这些为什么？我困惑不解！我推着那辆破烂单车，心事沉沉地从财政局门前离开；迎面来了一对逾花甲的老夫妇，他（她）们带着小外甥刚从“雁城世家”看热闹归来。小外甥老爷的一席话让我茅塞顿开，他说：“其实国家政策是好的，就是下面执行走了样。这雁城的房地产，就像雁城财神爷的这栋楼——上白下黑！商骗官哄，坑害百姓，哪座问题楼盘的背后，都有一个见不得人的黑幕！”

接着他向我讲述了自己孩子买房的伤心遭遇：

老人家的孩子在本市一家银行工作。2001年，一个叫“贼顺生”人，通过关系从国土部门弄到一块地皮，身无分文又善于投机钻营的他，找到了那家银行，不知使用何种手段借到了贷款。后来贷款无法偿还，于是和这家银行行长“鼠迷男”串通，打着为职工集资建房的晃子，动起了合伙坑害员工的歪心思。为了达到目的，骗取员工的信任，鼠迷男多次召开员工大会，花言巧语，把房产商美化得就像人间的天使；还把房子的设计说得天花乱坠。除此以外，她不仅言之凿凿地保证：十个月内一定交房；还信誓旦旦地表示：我自己也参加集资，和大家一起担风险，享实惠，你们还怕什么！……

常言道：“兔子不吃窝边草，老鹰不叼窝边鸡！”谁知这个鼠迷男却吃里扒外，全然不顾员工的利益，与贼顺生同穿一条裤子，干起了坑蒙欺骗员工的勾当！就在员工刚交完首付，破土动工的时候，他们就以钢材涨价为由，每平方加价30元。员工们这才发觉上当，猛然醒悟过来，可是为期已经晚了！有人提出要退房，贼顺生便耍起了无赖：要退房可以，首付款不退！鼠迷男更加卑鄙，威胁说：想退房？你们还想不想在银行干了！

一年后，房子是建起来了，可是一些扫尾工程却一直拖着。员工三番五次催促，他们就是不交。可是鼠迷男的房子，却在几年前就已经卖了；由此可想而知，这其中有多少黑幕！

老人家声泪俱下地对我说：“当年集资时，孩子还指望着：等拿到新房的钥匙再结婚。后来，这房子一拖再拖；岁月不饶人，孩子们等不及，只得租房结了婚！如今，八年过去了，小外甥都已三岁多了。孩子们眼巴巴地看着自己买的房却不能去住，而要花钱去租房，还要月月供按揭，心里实在堵的慌啊！有人想上告，又慑于鼠迷男的淫威，怕丢了饭碗，谁还敢告啊！如今，孩子天天盼，日日望，望眼欲穿，还不知道要盼到哪一天才是个头啊！”

老人家摇头叹息，越说越激动，越说越气愤；他伸出拇指和食指比划着：“八年啊！当年抗日，赶走日本鬼子才只用了八年！可如今，我们两代人，几乎用了一生的积蓄买得一套房，八年了还是一个泡影，比当年打日本鬼子还难啊！这雁城的房地产，黑，真黑啊！”

老人家的诉说，既让人心寒，更使人动容，尤其教人心痛。

于是，我顶着烈日，又来到老人家孩子集资建房的地方，只见一座停工的大楼旁边，有两栋乳黄色、陈迹斑斑的矮楼房。在临街面的一楼有个售房处，那就是老人所说的最不讲诚信，雁城臭名昭著的“鼎源房产商”的在建房——“铭仕大厦”售房处；自八年多前，这个黑心老板空手套白狼，注册这个公司以来，至今都没有交过一套房子！

售房处门前冷冷清清，门可罗雀。我想看看预售情况究竟怎样？于是推门进去。正在打瞌睡的迎宾小姐顿时来了精神，她急不可待地问我是否买房？我微微一笑说：“随便看看！”她却立即找来了一位什么售房部主任向我介绍户型。简单地寒暄了几句后，我就单刀直入，先问这楼预售情况如何？他指着墙上一张图表让我看，图表上贴了不少红红绿绿的星，分别代表已售、已预约等等，谁都知道那是商家骗人的把戏！于是我又问：“何时有房交？”他信誓旦旦地说：“明年五月。”我露出疑惑的神色；他显然看出了我的迟疑，便递给我一张名片说：“如果到时交不了房，你就拿这张名片来找我。”盛情难却，我只好接了；一看：“魏胜，置业顾问”，我心中不免觉得好笑：你的保证算得了什么？就算这话从你的主子贼顺生的嘴里说出来，也全都是些屁话！我到觉得，“魏胜”这名字起的太具有讽刺意义，“鬼信！”——这两个字，才真正是这家臭名昭著的房地产商恰如其分的名片！

走出售房处，只觉得心里阵阵作呕，更有一股寒意袭上心头。这让我想起了《湖南工人报》记者李少华，2009年7月8日在雁城市住房公积金管理中心采访个人信贷科副科长杨伫风时，她说的一句话：“雁城的房地产确实臭名远扬！”雁城，一座具有悠久历史文化的古城，却让那些黑心的奸商，把房地产市场搅得如此混乱，给许多无辜的平民百姓留下了切肤之痛！更让外地的投资商们望而却步！

正如网友们质疑的那样：“雁城的房地产市场还要混乱多久？她伤害的不是一个两个业主的心，而是整个雁城房地产市场的信心，而是整个雁城经济。雁城房地产市场的乱象不除，雁城的城市建设就别谈发展，雁城的经济就别奢谈进步。要清除房地产市场的乱象，必须要动杀手，揭黑幕，清除其背后的腐败；纪委、检察要真正动起来，严厉处理一批腐败分子，雁城的房地产市场才能得以重建信心。”

离开“铭仕大厦”售房处，我刻意绕到雁城市政府，只见政府大楼顶部的中央，高高地挂着庄严的国徽，这让我顿时有一种人民当家作主的自豪感！政府大院前门的空坪上立着一块巨大的大理石，上面刻着毛泽东的题词：“为人民服务”；看着那几个鲜红的大字，我不油得又想起了一代伟人当年在延安窑洞里与黄炎培先生那段著名的对话：“我生六十多年，耳闻的不说，所亲眼看到的，真所谓其兴也渤焉，其亡也忽焉。一人，一家，一团体，一地方乃至一国，不少单位都没有能跳出这周期率的支配。”

伟人答曰：“我们已经找到了新路，我们能跳出这周期率。这条新路，就是民主。只有让人民来监督政府，政府才不敢松懈。只有人人起来负责，才不会人亡政息。”

人民监督政府！能行吗？可惜他老人家已经与世长辞了，再也看不到雁城房地产这混乱的局面了！再也听不到雁城百姓那发自内心的呐喊了！就连他老人家当年的苦心教导“为人民服务”，如今也只是雁城政府门前的摆设！

在此文结束时，我想“篡改”一位老总的诗，为雁城的百姓呐喊：奸商骗，政府哄，官员建别墅，百姓无房住。雁城房乱何时了？我为人民鼓与呼！