第九章 痴情的男人（1）

舒磊和克波在屋里收拾东西，今天这个房子就要退了。克波已经在这个屋子工作了3个多年头。今天要搬走了，心里有点依依不舍。

自从克波离开他在深圳工作了八年的第一家房地产公司以后，他就一直在这里。那时他的一个师兄注册了这家设计公司，力邀他加盟，一起创业。主要做些建筑方案的设计。

这是一个在花园住宅小区的三房一厅的住宅，正南向。常年阳光充足，冬暖夏凉。而且从房间的凸窗和阳台上放眼望去的是小区最好的风景。小区里的植物，不管是九里香的灌木丛还是高大的凤凰花都因为经过多年的生长显得生机勃勃、郁郁葱葱。春天来的时候，更是凤凰花开，到处是红艳艳的。

三个房间一间是会议室，其实就是洽谈室，用来进行业务上的招待；一间是图纸室，一间是总经理室，客厅是办公区，摆着四张桌子和电脑。当他离开的时候，这套房内就只剩下他一个人了。

公司的创始人王飞两年前已经去了厦门的一家地产公司当设计总监，这个公司其实已经变成是克波的了。

没有办法，这一年来的收入连这不是很高的租金，他都已经支付不起了。养活自己都成问题，哪里还能养活其他干活的人，克波现在就是一个光杆司令。

“还搬什么呀，不行都卖给旧货市场。和老黄说说，到我们公司去，一起干得了。”舒磊说。老黄也是克波刚刚来深圳时那家公司的同事，现在是舒磊他们公司的工程部副总。是啊，怎么说打工按部就班的生活也不见得有多辛苦，而且每年也能拿个XX来万的，在深圳也算不错的白领了。

“算了，还是再坚持一下吧。”克波说得一点都不犹豫。在这样的工作环境做久了，他习惯了自由的生活，已经不习惯被约束的正常上下班。另外可能也是他已经看清了一些私人老板的本性，其实就是剥削，像资本家一样赤裸裸地剥削，而且简直就是要榨干每个为他工作的人身上所有的能量。

想起当年创业之初他是那样的豪情万丈，甚至他还曾经劝过舒磊放弃他的那个工作和他一起创业。但是舒磊知道他的单位太小，在深圳做建筑设计的设计院、设计公司不下几百家，竞争之激烈可想而知，而且他的单位一是小，二是只有最低的设计资质，立足非常困难。像这样的设计单位，如果想生存和发展除非你有人脉，有关系，先从一个具体的设计项目开始，因为那样还有第一桶金可以支撑下去。而这些，克波目前还不具备。

克波已经和另外一个朋友说好了，准备把东西搬到他的办公室，在他那边办公。那个朋友开的是一个做环保工程的公司，业务遍及设计、施工、咨询等全部的业务内容。但也只是一个小公司，公司里出来他那些干活的施工工人，也只有他一个人，单XX匹马，什么跑业务、做设计、做报价、签合同都一个人包揽。不过这几年他也接了几单小工程，养家糊口倒不成问题。

那个办公室比他这个三房一厅还要小，就是一个一房一厅的单身公寓，克波在客厅办公，他在房间内。这个房子是他在深圳工作的那家绿化公司自己建的，他有机会买了一套。

克波，毕业于名牌大学工民建专业，90年代末期来深圳。

他是个不折不扣的痴情男人，不管是他的事业还是对女人，他都那样。甚至在圈子中都因此而名震四方。

他刚刚来深圳的时候开始在一家地产公司任职专业工程师，负责公司在建楼盘的土建现场管理工作。包括图纸审查和施工进度、质量方面的检查监督。

这是一家当时名声很大的地产公司，因为成功开发了罗湖口岸的一个高端楼盘而脱颖而出。连续几年的纳税额排在当时深圳地产业的前三甲。而当时深圳很著名而且上市的地产公司就有万科、华侨城、金地、金田、深物业、深深房等十多家。

这家公司的老板是个外籍华人，在88年海南建省后第一拨前往海南淘金，并成功地掏得了人生中的第一桶金XX0万。那是像梦一样的就买卖了一块地，两年后一转手，就从XX万变成了XX0万。

但是老板的眼光也很厉害，得了第一桶金之后就感觉到了海南的危机和泡沫。马上转战深圳，并在一个银行的朋友那里，成功的拿到了这块当时深圳的宝地，也是当时的地王位置。

地块靠近罗湖口岸，从那里走路到口岸的罗湖桥，仅仅不到十分钟的时间。而且站在楼上就可以清楚地看到香港的美丽景色。所以，当时楼盘还没有建设，先在香港做宣传，也就是放了一个沙盘，卖的是楼花，也不到一个月时间就被一抢而光。而且单价是高的惊人的1XX0元/平方米，这在当时的1995年是相当惊人的天价，当然买家基本都是香港人。这个楼盘的体量也很大，达到XX万平方米，在当年已经属于屈指可数的大盘了。

当时的建设成本并不高，大概的建筑成本是XX左右一平方。而且他只是以四两拨千斤，XX0万的启动资金加银行贷款做出来的。其实在这个楼盘的建设过程中，他并没有投入多少自己的钱，因为卖楼花所得的首期款已经足够他把整个楼盘建设完成了。

很快的公司老板马上成为当年的地产界数一数二的风云人物。光这个楼盘他就净赚了10多亿，那是还只是95年的时候，距离他从海南转战深圳也才5年的时间，身家已经翻了几百倍。

不过当克波来到这个公司的时候，这个楼盘已经基本完成了。老板正在开始做他的第二个楼盘，位于上海宾馆斜对面。

上海宾馆是当时深圳的一个标志性建筑。是一个有二十几年历史的酒店，在深圳地区属于元老级别了。透过上海宾馆大堂的落地窗，就可以看到窗外车流不息的深南路和周边一栋栋摩天大楼。

那时深圳像样的酒店就几家，其他的都在罗湖，而福田就是上海宾馆，过了上海宾馆再往西走基本就是农田和有着历史的居民房了，当时的水泥沥青马路也只通到这里。

上海宾馆就作为当时深圳繁华和落后的分界线，东边繁华热闹，西边大片都是农田和农民房。

深南中路，深圳第一条大马路，就像现在上海的南京路或者北京的长安路。是一条东西方向的集商业、旅游的繁华大街。后来所建设的滨海观光大道“滨海大道”都是XX02年以后的事了。

所以不得不佩服当时老板的眼光，这个位置现在已经成为深圳中心的一个位置。旁边是中心公园，便于生活在附近的人们节假日休闲、健身锻炼。从那里到达现在的罗湖老街和新的福田CBD都是四通八达，地铁、公交，一应俱全。而且，非常快速便捷。

当时的楼盘也是和一家银行共同合作开发的。银行出地，公司出钱建设，双方按比例分成。只是因为当时福田的建设还处于初级阶段，所以虽然很好的位置，也并没有卖出很高的价格，当然是和那时罗湖的楼盘价格比较。6，7千一平方的价格，当时在福田这样的遍地是农田，村落、农民房的地方无疑也是天价的了。同样其他楼盘，在现在的福田中心区地块，那时才卖XX多一平方。

房子也全部卖光了，克波当时是在这个楼盘任职土建管理的，包括后期的商场装修。

他在这家公司足足待了8年的时间，大部分原来和他一起到这家公司的其他工程师都已经离开了。