第七章 业主纠纷
爱，是人们不可或缺赖以生存的东西，普遍存在于我们的日常生活中，说到赖以生存，或许有人觉得这简直是个笑话，有人没有爱依然活得很自在。其实，这就像是彩票，你没有中500万的时候你不觉得伤心，也不觉得没有500万会有多难过。但是，当你中了500万然后发现彩票丢了的时候，你的心情会怎样？是不是会有生不如死的感觉？所以，爱就是这样，当你没有的时候你会觉得可有可无，当你有了以后你就会觉得不可或缺，甚至是赖以生存的东西。因为你尝到了爱的滋味。爱让人看不到，看不到的东西才是美好的，这就好比跟一个丑女郎嘿咻，闭着眼睛很享受，睁开眼睛，对不起，我好贱。所以，看不到多美好。看起来扯的有点跑题了。
娟子接手月神房地产公司不久，公司的一切还只是掌握了一些表面，对于很多内部矛盾并没有察觉，而且，公司的职位人员的分配，还是爷爷在的时候那样子。娟子接手以后，并没有改动过，娟子虽然不是管理人才，但是人事调动这样的事娟子还是清楚的，万一有差错造成部分员工不满，后果极其严重。
庆幸的是，目前公司换了领导人才很短暂的时间，内部矛盾并没有完全的表露出来，所以娟子现在暂时可以不用担心那些事。但是还有关键的一点，娟子现在必须做出点成绩出来，下面有大小股东都盯着这个位置，在没有成绩，恐怕要联名上书了。
早上9点不到的样子，忽然又很多群众堵在了公司门口，吵吵闹闹，说是房屋质量出现问题，要求退房，或者让出购房金额的10％作为补偿。
这对于娟子好比是一个晴天霹雳，本来自己还没有站稳脚，这下好了，又出现这么大的问题，真是把娟子急的焦头烂额。让出购房金额的10％，简直就是信口开河，不可能的事，这些业主都是新花园小区的，虽然这里闹事的只有几十个，但是如果给这几十个业主都让出10％的购房金额，那么整个心花园小区一共600多套房子，每套都在120万左右，让出购房金额的10％，那么600多套房子，7000多万，算了下这个数目，娟子更加惊慌失措。
“咚咚咚。”
“进来。”
“娟子，你看下这是我昨天做的近期财务策划。”唐克递上策划道。
“哎呀，你先别忙什么财务策划了，现在最重要的就是那几十个业主，他们说房屋质量有问题要求退房，或者让出购房金额的10％作为补偿，你看我刚上任不久，如果退房，那下面的人会怎么想，如果我们让出购房金额，那我们就是等于直接损失了7000多万，下面肯定觉得我做的不好了。”娟子着急的说。
“退房？让出购房金额10％？开玩笑是不是？都是卖出去的房子还带这样玩？”
“我不知道，反正楼下的很多业主都说房屋质量有问题，这是他们一致的决定。”娟子如是说道。
“质量问题？那批房子是是什么竣工，业主是什么时候入住的？”唐克开始质疑了。
“去年2月份就竣工了，当时是爷爷经手的啊，具体什么时候入住的我也不知道，一些事情要问爷爷的秘书小哆了，她可能知道的多点。”娟子思索了下回答。
“小哆？那她现在人呢？”
“在外面呢，这里的员工都是爷爷在的时候一样，我一个人都没有换过，还是老样子。”娟子指着外面说。
唐克急忙跑到外面：“小哆你进来下。”然后就看到小哆跟着唐克进了办公室。
“小哆，新花园小区那边的业主都是什么时候开始入住的？”唐克开始问小哆。
“入住啊，我记得那时候2月份竣工的，然后过了大概2个月不到的样子，房子就销售的差不多了。然后入住的话，我记得好像5月份的样子基本上就全部入住了，怎么了，出问题了？”小哆老实回答道。
“先在业主反映说是房屋质量有问题。”唐克愁眉苦脸。
“不可能的，当时建造那个小区的房子的时候是董事长亲自把关的，绝对不会出问题的。”小哆斩钉截铁的说。
“娟子，你爷爷办事怎样？”唐克转向娟子问道。
“那还用说，从来都是一丝不苟的。认真负责，要不怎么可能做到董事长。”娟子不加思索的回答。
唐克背靠着办公桌，眼瞅着小哆，她在思考，到底是后期房屋出问题，还是业主在撒谎，还是小哆在撒谎。从娟子来看，老爷子这个人办事肯定是没问题，那么小哆肯定是没撒谎。要说后期房屋出现问题，那么这才多久时间，怎么可能这么快的时间就出问题，都还没住几个月，况且要出问题一下子都有问题，要没问题全没问题，唐克觉得这是很蹊跷。踏在思考到底是哪个环节有问题。排除了2个原因，最后剩下一个原因，那就是业主在撒谎，撒谎的动机很简单，就是为了退房，或者让利。但是，凡是做任何一件事都要有动力，业主敢这样大胆的撒这个谎的东西又是什么？唐克敲打着桌子在思考。
娟子也不说话，她知道，在她面前的男人有着非一般的智慧，所以她决定不打扰他的思考，娟子相信，唐克一定会想出决绝的办法的。
“那个，董事长，要是没什么事的话我就先出去了。”小哆试探性的问道。
“嘘。”娟子做个小声的手势示意小哆讲话小声点，“别，你就坐那，可能等下他还有什么问题要问你。
“哦。”小哆一边回应着一边坐到一旁的沙发上。
突然灵光一动，唐克察觉到，娟子刚刚上任不久，业主就反应房屋质量出问题了，这不是机缘巧合，娟子上任，各大报纸都有刊登，年纪轻轻大学刚毕业就当上月神房产的董事，这新闻可谓轰动了整个市。当然业主不会不知道，所以，业主接着这次机会向捞点好处。到这里，唐克算是理清楚了整个事情的来龙去脉，但是新问题又出现了，明明知道房屋质量没问题，但是既然业主提出来了，那只有先请专业人士过去鉴定，但是唐克琢磨，即便房屋质量没问题，那又该怎样解决，业主难道就会这样知难而退？
先不管这么多，先找技术人员去鉴定。于是转向娟子道：“娟子，我们先得联系下房屋质量鉴定部门，让他们帮忙到新花园小区去鉴定下我们的房屋质量问题。”
“恩好的，小哆，你去联系下房屋鉴定部门，让他们帮我们做个鉴定，要快。”娟子边回应着边对小哆吩咐着。
“恩，知道董事长，我马上去。”
中午的时候，房屋鉴定那边有结果了，证实所有房屋均是质量合格，通过符合国家规定。
这给等于给唐克吃了个定心丸。唐克现在正有着一个龌龊的想法，他决定不让出购房金额的10％，而是决定全额退房，为了这个觉得，他可是花了两个多小时来做功课的。下午，他要好好表现一把。
2点半的时候，唐克把这个消息告诉了娟子，娟子吓了一跳，朝着唐克就发火：“你疯了，退房？你开什么玩笑？他们住了这么久了，如果现在全额退房，那我们的房子就是2手房了，你知道这对公司损失多少你知道吗？你想了那么久的办法现在告诉我给他们退房？”显然，娟子的语气满是责备，也难怪，这样的事情搁谁那都会是这个反应。
唐克看着娟子，一句话不说，娟子也觉得自己的话说的有点严重，况且，本来娟子就有点喜欢唐克，但是这样大的事情，还是让娟子对唐克感到有些生气。
“你别急，我不打没把握的仗，我有下午有做功课的，相信我好吗？”唐克不紧不慢的说道。
娟子看着唐克，有点呆掉了，这样的时候，他居然能够表现出这样超乎想象的冷静。她不知道到底该不该相信唐克，如果失败了，那么公司会蒙受多大的损失。名誉肯定是一落千丈。但是娟子想到上次唐克处理钉子户那件事，她对于唐克还是有点信心的，于是朝着唐克说道：“好，我信。”
下午4点，唐克把上午在公司门口闹事的业主全找来到公司会议室。一群业主在会议室叽叽喳喳讨论着什么。娟子坐在首席，不说话，她在等唐克来解决。
一会儿，会议室们开了。唐克进来了，业主都齐刷刷的看着唐克，很安静。唐克走到最前面，首先就是一鞠躬。这一鞠躬，把所有业主搞懵了，不知道他葫芦里卖的什么药。
鞠完躬，唐克开始讲话了：“顾客是上帝，那上帝们，你们好，中午，我们新花园小区的房屋鉴定报告出来了，报告显示，一切符合国家标准，并且质量都是完好的，并且不存在任何的你们所谓的隐患。”唐克扬了扬手里的报告，“下面，我将把这份报告给你们传阅。”说罢便把报告给了前排的人开始传阅。
“那么，我们的房屋虽然没有出现任何的问题，但是你们既然提出了自己的想法，那我们公司还是会妥善来解决的，所以，下午我们经过2个多小时的会议，一致决定，我们公司将全额退款。”唐克笑眯眯的说道，看起来胸有成竹。
即使唐克在笑眯眯的，但是一旁的娟子还是吓出了一身的冷汗。
唐克的这句话在把娟子吓了的同时，也让台下的业主都吓了，顿时业主开始喧闹起来。这个情况把娟子弄傻了，她有点不明白，全额退款不是好事？到底是怎么了？
这时候，业主当中一个中年男人站起来发话了：“既然你们的鉴定报告都房屋质量没问题了，那就是没问题了，我不要退房了，我还是接着住。”
“接着住可以，我们不可能让出购房金额的10％作为补偿，因为我们的房屋没问题。”唐克还是笑眯眯的说。
“没事，不用让出购房金额的10％了，不用了，还是原价。”中年男人看起来很着急。
“恩好，那你们其余的人呢？要退房吗？”唐克朝着大家问道。
“不要不要了，也不让让利了。”大家异口同声的答道。
这个结果，叫娟子百思不得其解。唐克朝着娟子来了个诡异的微笑，把业主全送走后，娟子跟开始唐克寻求问题的答案了。
“他们怎么不要全额退房了？多么好的机会啊，可以免费白住这么久。”娟子很疑问。
“首先，我们都有购房合同，合同上表明，如果不是房屋有严重的质量问题，业主都不能要求我们全额退房。”唐克一步一步的解释。
“但是不能全额退房的话，他们还可以要求退回购房金额的10％啊。这点在合同上我们没有清楚的表明。”娟子在一次的提出疑问。
“你以为我下午2小时都在睡大觉啊，我在搜集我们市的所有现在待出售的房屋资料，第一，目前为止，我们市没有新楼盘出售，有的只是以前销售滞留下的一些楼盘，从户型的地理位置，跟小区的地理位置，都跟我们没办法媲美，第二，如果今天他们选择全额退房，那么，他们已经在新花园住了那么久，现在忽然就退房的话，你让他们住哪里去？根据这两点，我敢肯定他们肯定不会要全额退款，他们想的只是捞点好处，想让我们退出购房全额的10％，但是我们不答应，我们只答应全额退房，他们怎么想，我非要逆着他么的想法去想。结果呢，果然不出我所料吧，他们可不想无家可归。”唐克分析着。
唐克的一番话，彻底把娟子震慑住了，娟子一下子就扑到唐克的怀里，紧紧的搂着唐克，此刻，她是觉得唐克的胸怀比哪都安全，比哪都温暖。就像自己的家一样。
唐克抱着娟子，两手张开道：“干嘛干嘛，虽然说我帮公司解决了一个难题，但是你该不会拿这个当借口要以生相许吧。”没想到的是，娟子居然猛猛的点头，还是不肯撒手。娟子的这个点头，对唐克绝对是个诱惑，不，应该说对所有男人都是一个诱惑，首先说娟子家庭条件，那可以不用说了，在说娟子容貌，不敢说美若天仙吧，166的身高，典型的鹅蛋脸，不算瘦，但也不胖，属于那种摸着特有手感的那种，皮肤较好，光洁滑腻，最关键是胸部很漂亮，也很丰满，这是唯一一个可以第一眼就把男人吸引住的地方。唐克在想到底娟子是一时激动还是怎么回事，这么想着的时候，唐克突然有个想法，不管是激动还是什么，那干脆自己就直接承认，先拿下在说，管他成不成。
于是，唐克便装作一本正经道：“那好，那从今往后你可就是我女朋友了，你刚才自己点头的，可别耍赖了哈。”唐克为自己这个决定真是拍手叫好，同时他对自己也心悦诚服。居然能这样龌龊。
娟子很惊讶自己随便的一个点头唐克居然很坦然的先说了出来，那到是省了以后在开口了，毕竟，娟子不是那样会主动开口的人，这样一来娟子觉得，倒是省了很多麻烦，毕竟，她现在已经喜欢上了唐克。于是娟子点着头道：“恩恩，我不赖，我以后就是你女朋友。”唐克的手慢慢的搂住了娟子，两人就这样抱在一起。
看来两人的感情进展得很顺利，与此同时，教皇也刚好由于巧合应聘到上次那家法国餐厅的主厨，其实，教皇工作其实就是为了自己喜欢，以他的家境，完全不需要出去工作，但是教皇就是喜欢别人吃到自己做的菜后的那种美好的感觉，教皇感觉很舒服，很安逸。小晗跟了教皇那可是双面的享受，经济宽裕，又有口福，小晗其实就是个小丫头，年纪又不大，别说做菜，每顿饭能老老实实的吃就不错了。跟了教皇还是很合适的，至少吃喝不用自己动手，经济嘛，其实占不到什么光，小晗家也蛮有钱，就是没教皇那么多而已。
晚上，由于娟子公司的事唐克处理的很好，所以娟子召集大家一起来吃个晚饭，教皇，我，陆明，小晗，除了这些人，娟子还把小哆也叫上了，毕竟她今天也帮了忙，大家都是年纪差不多的，都是朋友，本来娟子也喊了朱静一起来的，但是朱静晚上说是有课，于是就没来。
晚饭吃到一半的时候，陆明电话响了，一条信息，朱静的，说是有急事，速到学校。等在拨过去的时候，电话已经关机了。陆明意识到情况不对，让教皇载着他往学校赶，当然了，小晗跟娟子唐克他们也一道去了。